Sydney, areknews – Pengembang property modern yang sukses di negeri Kanguru, arek Suroboyo asli. Ternyata bukanlah tipe manusia yang pelit dan tertutup untuk berbagi ilmu dan pengalamannya terhadap sesama pengembang, terutama Indonesia.
Pendiri dan sekaligus CEO dari Crown Group ini, berbagi kiat sukses besar dalam hal mengelola dunia property yang telah digelutinya dengan mengambil sample proyek terbesar di Sydney yang saat ini sedang di gelutinya yakni. Eastlakes Town Centre yang akan disulap menjadi Eastlakes Live by Crown Group.
Iwan memprediksi kuat harga hunian di kawasan Eastlakes bisa melonjak lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan rata-rata selama 3 tahun terakhir yang mencapai 9,09%. Memanifestasikan kemampuannya melalui perusahaan yang telah didirikan, dan kini menjelma menjadi pengembang pemenang banyak penghargaan yang berbasis di Sydney, Iwan Sunito memberikan pembaruan informasi dalam kunjungannya ke Indonesia beberapa waktu yang lalu.
Iwan Sunito menegaskan bahwa sangat penting bagi para pengembang untuk melihat arah kebijakan pembangunan dari pemerintah sebelum memutuskan untuk membangun sebuah proyek hunian atau kawasan. “Sebagai contoh adalah dengan melihat apa yang kami lakukan di Parramatta pada tahun 2012” jelas Iwan Selasa. (22/5) kemarin.
Kami melihat lanjutnya, arah kebijakan pembangunan pemerintah NSW mengarah ke kawasan barat Sydney, itulah sebabnya kami memutuskan untuk membangun kampung vertikal di Parramatta, yaitu V by Crown Group. “Dan terbukti bahwa peningkatan harga yang terjadi sangatlah signifikan,” ungkapnya.
Dari harga jual pada saat itu adalah Rp. 5,75 milyar untuk apartemen dengan tipe 2 kamar tidur, saat ini sudah mencapai kisaran Rp 11,73 milyar atau mengalami peningkatan harga sebanyak 104%, sementara untuk apartemen tipe 1 tempat tidur, harga pada saat diluncurkan adalah Rp. 4,67 milyar saat ini harganya sudah mencapai AUS$ 7,62 milyar atau mengalami peningkatan harga sebanyak 63% dalam kurun waktu 5 tahun.
Hal itulah yang mendorong Crown Group untuk membangun ulang Eastlakes Town Centre menjadi Eastlakes Live by Crown Group yang akan menjadi sebuah hub baru yang ikonik di kawasan tersebut. Tidak kalah pentingnya adalah juga melihat arah kebijakan pemerintah untuk membangun sarana transportasi baru. Inner West Light Rail Train di area Kensington/Kingsford sudah dimulai proses pembangunannya pada bulan Januari 2018, dan hal ini nantinya yang akan semakin membuat warga Eastlakes semakin mudah bergerak dan semakin terhubung dengan kawasan lainnya termasuk CBD.
Dijelaskan bahwa saat ini kisaran harga hunian vertikal di kawasan tersebut berada di Rp. 6 milyar untuk apartemen 1 kamar tidur, dan tidak menutup kemungkinan ketika sistem Light Rail sudah terealisasi, harga tersebut dipastikan akan melonjak.xco.
